Nyvej 6A

Villa · 169 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.747 kr/m².2.366.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 19.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-29,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.940.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,13 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 12 3360 Liseleje	113 m²	89 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	406 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	502 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	278 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	482 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	291 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	484 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	384 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	241 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Melbyvej 39B 3360 Liseleje	152 m²	658 m	14-01-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu