Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Elmegårdsalle 6

Villa · 103 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.833 kr/m².4.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmegårdsalle gns: 31.990 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.869.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,92 pct. siden sep. 2019
505k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.200.000 kr.I dag · vores estimat3.869.374 kr.Markedet · 1992504.803 kr.Markedet · 1993622.841 kr.Markedet · 1994618.412 kr.Markedet · 1995751.694 kr.Markedet · 1996713.275 kr.Markedet · 1997825.339 kr.Markedet · 1998934.004 kr.Markedet · 19991.144.433 kr.Markedet · 20001.120.640 kr.Markedet · 20011.298.933 kr.Markedet · 20021.407.701 kr.Markedet · 20031.247.021 kr.Markedet · 20041.366.604 kr.Markedet · 20051.731.533 kr.Markedet · 20062.392.072 kr.Markedet · 20072.322.135 kr.Markedet · 20081.965.549 kr.Markedet · 20091.765.729 kr.Markedet · 20101.710.727 kr.Markedet · 20111.802.500 kr.Markedet · 20121.601.238 kr.Markedet · 20131.686.110 kr.Markedet · 20141.542.219 kr.Markedet · 20151.679.209 kr.Markedet · 20162.038.370 kr.Markedet · 20172.161.146 kr.Markedet · 20182.262.704 kr.Markedet · 20192.144.563 kr.Markedet · 20202.613.419 kr.Markedet · 20212.829.925 kr.Markedet · 20223.162.306 kr.Markedet · 20233.075.992 kr.Markedet · 20242.872.979 kr.Markedet · 20253.414.862 kr.Markedet · 20263.558.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.869.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsalle 10
3400 Hillerød		117 m²57 m28-08-20243.600.000 kr.30.769 kr./m²
Elmegårdsalle 12
3400 Hillerød		121 m²82 m26-02-20264.945.000 kr.40.868 kr./m²
Elmegårdsalle 21
3400 Hillerød		135 m²108 m10-12-20245.150.000 kr.38.148 kr./m²
Elmegårdsalle 45
3400 Hillerød		137 m²376 m15-10-20254.550.000 kr.33.212 kr./m²
Elmegårdsalle 63
3400 Hillerød		150 m²598 m12-11-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²195 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Elmegårdsalle 61
3400 Hillerød		181 m²600 m11-03-20255.475.000 kr.30.249 kr./m²
Langevang 4A
3400 Hillerød		100 m²155 m20-06-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Pottemagerbakken 3
3400 Hillerød		103 m²517 m21-08-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Lærkebakken 10
3400 Hillerød		100 m²435 m16-05-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden