Lersøvej 6, Rønne, 3700 Rønne — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RønneMedian pris/m² for fritidshus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 22.059 kr/m² × 53 m².1.169.127 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.660.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,06 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, familiehandel586.500 kr.
2018jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lersøvej 29, Rønne 3700 Rønne	42 m²	218 m	09-09-2024	3.495.000 kr.	83.214 kr./m²
Vibegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	49 m²	749 m	21-07-2025	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Stampen Vej 2 13, Rønne 3700 Rønne	49 m²	964 m	04-12-2023	1.985.000 kr.	40.510 kr./m²
Stampen Vej 11 3, Nylars 3700 Rønne	45 m²	1,6 km	12-06-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	1,2 km	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Stampen Vej 5 11, Rønne 3700 Rønne	38 m²	1,3 km	20-10-2025	1.371.000 kr.	36.079 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	1,2 km	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Fosforitvej 13, Arnager 3700 Rønne	54 m²	4,6 km	16-07-2024	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Fosforitvej 17, Arnager 3700 Rønne	54 m²	4,7 km	18-07-2024	970.000 kr.	17.963 kr./m²
Arnagervej 26, Arnager 3700 Rønne	56 m²	4,5 km	24-07-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu