Stampen Vej 2 5, Rønne, 3700 Rønne — Fritidshus / sommerhus · 134 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.620 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1620 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønneMedian pris/m² for fritidshus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 23.827 kr/m² × 134 m².3.192.818 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.759.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,94 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2000 · Alm. Salg: 742.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg742.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen Vej 2 30, Rønne 3700 Rønne	150 m²	356 m	21-12-2025	2.746.400 kr.	18.309 kr./m²
Stampen Vej 6 7, Nylars 3700 Rønne	95 m²	486 m	29-01-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stampen Vej 1 2B, Rønne 3700 Rønne	84 m²	95 m	08-08-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Stampen Vej 12 6 3700 Rønne	93 m²	663 m	20-05-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Stampen Vej 2 24, Rønne 3700 Rønne	86 m²	267 m	14-12-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Stampen Vej 12 5, Nylars 3700 Rønne	87 m²	634 m	10-01-2026	2.399.000 kr.	27.575 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	69 m	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	288 m	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Paradiset 1, Nylars 3700 Rønne	82 m²	2,3 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Sahara 15, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	119 m²	7,9 km	17-08-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu