Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2830 Virum

Holmevej 29B

Villa · 136 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
912 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.437 kr/m².9.857.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.125.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,14 pct. siden okt. 2019
910k3,0M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20195.306.000 kr.1. jan. 20205.306.000 kr.I dag · vores estimat8.125.658 kr.Markedet · 19921.033.464 kr.Markedet · 19931.027.752 kr.Markedet · 1994909.840 kr.Markedet · 19951.264.120 kr.Markedet · 19961.285.336 kr.Markedet · 19971.498.040 kr.Markedet · 19981.547.680 kr.Markedet · 19991.936.096 kr.Markedet · 20002.336.888 kr.Markedet · 20012.228.632 kr.Markedet · 20022.088.552 kr.Markedet · 20032.141.320 kr.Markedet · 20042.639.488 kr.Markedet · 20053.187.568 kr.Markedet · 20064.652.696 kr.Markedet · 20074.384.096 kr.Markedet · 20083.986.160 kr.Markedet · 20093.096.448 kr.Markedet · 20102.947.392 kr.Markedet · 20113.838.736 kr.Markedet · 20123.205.656 kr.Markedet · 20133.317.992 kr.Markedet · 20143.811.944 kr.Markedet · 20154.682.344 kr.Markedet · 20164.714.440 kr.Markedet · 20175.021.936 kr.Markedet · 20185.228.520 kr.Markedet · 20195.465.296 kr.Markedet · 20205.970.672 kr.Markedet · 20216.123.264 kr.Markedet · 20226.371.464 kr.Markedet · 20236.950.008 kr.Markedet · 20246.545.816 kr.Markedet · 20257.964.432 kr.Markedet · 20269.420.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
5.306.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg
5.306.000 kr.
I dag · vores estimat
8.125.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.306.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte5.306.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 17
2830 Virum		134 m²177 m05-03-20259.075.000 kr.67.724 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²135 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²182 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²
Holmevej 31B
2830 Virum		199 m²51 m27-10-202413.400.000 kr.67.337 kr./m²
Grønnevej 17
2830 Virum		137 m²350 m29-11-20237.100.000 kr.51.825 kr./m²
Svendsvej 6
2830 Virum		144 m²77 m27-05-202510.750.000 kr.74.653 kr./m²
Frederiksdalsvej 166
2830 Virum		136 m²550 m15-04-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Askimvej 29
2830 Virum		137 m²522 m05-09-20247.600.000 kr.55.474 kr./m²
Kollemosevej 39B
2830 Virum		134 m²516 m19-11-20258.495.000 kr.63.396 kr./m²
Mosebakken 33
2830 Virum		141 m²374 m27-02-202511.550.000 kr.81.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden