Linneavej 4

Fritidshus · 57 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.039 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.728 kr/m².1.425.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.284.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,09 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 248 4873 Væggerløse	57 m²	322 m	30-08-2026	1.482.000 kr.	26.000 kr./m²
Snerlevej 29 4873 Væggerløse	58 m²	199 m	29-04-2025	1.380.000 kr.	23.793 kr./m²
Tranebærvej 4 4873 Væggerløse	60 m²	83 m	09-09-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	418 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Bøtøvej 240 4873 Væggerløse	59 m²	521 m	03-05-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Trolliusvej 30 4873 Væggerløse	57 m²	805 m	14-03-2025	1.265.000 kr.	22.193 kr./m²
Torilisvej 29 4873 Væggerløse	56 m²	679 m	11-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Rødtjørnevej 6 4873 Væggerløse	58 m²	700 m	17-06-2024	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Tagrørvej 1 4873 Væggerløse	55 m²	566 m	27-03-2025	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²
Pedersdalvænget 27 4873 Væggerløse	61 m²	299 m	18-02-2026	1.516.000 kr.	24.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu