Svend Gønges Vej 15

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 969 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.658 kr/m².1.780.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 16.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 24.292 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.811.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,39 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	120 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Svend Gønges Vej 16 4654 Faxe Ladeplads	48 m²	43 m	02-07-2024	1.000.000 kr.	20.833 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	223 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	97 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	111 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	76 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Jens Munks Vej 18 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	215 m	31-08-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	254 m	28-04-2026	2.560.000 kr.	34.133 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	254 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	342 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu