Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Eriksensvej 38

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.956 kr/m².2.994.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEriksensvej gns: 25.893 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.826.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,24 pct. siden jul. 2019
445k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.700.000 kr.5. jan. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.826.091 kr.Markedet · 1992624.240 kr.Markedet · 1993445.200 kr.Markedet · 1994621.240 kr.Markedet · 1995689.040 kr.Markedet · 1996720.240 kr.Markedet · 1997751.920 kr.Markedet · 1998897.720 kr.Markedet · 1999903.720 kr.Markedet · 2000895.200 kr.Markedet · 2001834.600 kr.Markedet · 2002828.120 kr.Markedet · 2003830.640 kr.Markedet · 20041.031.040 kr.Markedet · 20051.074.840 kr.Markedet · 20061.402.440 kr.Markedet · 20071.405.080 kr.Markedet · 20081.200.000 kr.Markedet · 20091.297.320 kr.Markedet · 20101.287.600 kr.Markedet · 20111.401.480 kr.Markedet · 20121.423.800 kr.Markedet · 20131.328.400 kr.Markedet · 20141.439.280 kr.Markedet · 20151.314.720 kr.Markedet · 20161.481.520 kr.Markedet · 20171.537.560 kr.Markedet · 20181.701.960 kr.Markedet · 20191.645.200 kr.Markedet · 20201.846.080 kr.Markedet · 20212.124.960 kr.Markedet · 20222.145.000 kr.Markedet · 20232.022.600 kr.Markedet · 20241.932.720 kr.Markedet · 20252.087.640 kr.Markedet · 20262.203.440 kr.Markedet · 20272.723.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
5. jan. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksensvej 31
6710 Esbjerg V		109 m²250 m06-04-20243.500.000 kr.32.110 kr./m²
Eriksensvej 73
6710 Esbjerg V		138 m²116 m28-05-20243.606.000 kr.26.130 kr./m²
Eriksensvej 17
6710 Esbjerg V		164 m²353 m11-06-20243.500.000 kr.21.341 kr./m²
Eriksensvej 57
6710 Esbjerg V		224 m²49 m13-04-20255.800.000 kr.25.893 kr./m²
Eranthisvej 19
6710 Esbjerg V		121 m²226 m05-03-20242.598.000 kr.21.471 kr./m²
Snerlevej 23
6710 Esbjerg V		119 m²369 m27-02-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Eranthisvej 10
6710 Esbjerg V		116 m²249 m30-06-20262.250.000 kr.19.397 kr./m²
Eranthisvej 10
6710 Esbjerg V		116 m²249 m19-05-20262.250.000 kr.19.397 kr./m²
Enggårdsvej 78
6710 Esbjerg V		121 m²567 m13-05-20242.298.000 kr.18.992 kr./m²
Muslingevej 25
6710 Esbjerg V		119 m²586 m03-06-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden