Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Strandsletten 73, Gjerrild

Fritidshus · 150 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.564 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
95.200 kr.
Offentlig grundværdi
95.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.764 kr/m² × 150 m².2.964.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.971.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden okt. 2025
134k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.971.842 kr.Markedet · 1992983.400 kr.Markedet · 1993637.500 kr.Markedet · 1994481.650 kr.Markedet · 1995522.000 kr.Markedet · 1996857.100 kr.Markedet · 19971.711.500 kr.Markedet · 1998889.500 kr.Markedet · 19991.111.800 kr.Markedet · 2000700.350 kr.Markedet · 2001347.700 kr.Markedet · 2002455.400 kr.Markedet · 2003464.400 kr.Markedet · 2004803.100 kr.Markedet · 2005384.750 kr.Markedet · 20061.722.000 kr.Markedet · 20071.064.400 kr.Markedet · 20082.441.850 kr.Markedet · 20091.816.200 kr.Markedet · 20101.348.950 kr.Markedet · 20112.349.150 kr.Markedet · 20121.710.000 kr.Markedet · 20131.828.200 kr.Markedet · 20142.012.250 kr.Markedet · 20151.390.650 kr.Markedet · 20161.899.300 kr.Markedet · 20172.362.500 kr.Markedet · 20181.620.900 kr.Markedet · 20191.911.000 kr.Markedet · 20202.677.350 kr.Markedet · 20212.356.950 kr.Markedet · 20222.755.050 kr.Markedet · 20232.867.850 kr.Markedet · 20242.972.250 kr.Markedet · 20253.281.250 kr.Markedet · 20263.465.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.971.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • Bygget
  • 2023aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2018jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandsletten 67, Gjerrild
8500 Grenaa		128 m²74 m09-04-20242.400.000 kr.18.750 kr./m²
Strandsletten 19, Gjerrild
8500 Grenaa		103 m²97 m20-04-20262.425.000 kr.23.544 kr./m²
Strandsletten 71, Gjerrild
8500 Grenaa		90 m²77 m23-04-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Strandsletten 65, Gjerrild
8500 Grenaa		90 m²95 m08-04-20241.498.000 kr.16.644 kr./m²
Strandsletten 49, Gjerrild
8500 Grenaa		86 m²151 m03-07-20241.598.000 kr.18.581 kr./m²
Strandsletten 59, Gjerrild
8500 Grenaa		85 m²144 m04-11-20231.890.000 kr.22.235 kr./m²
Strandsletten 6, Gjerrild
8500 Grenaa		81 m²165 m18-02-20241.725.000 kr.21.296 kr./m²
Fridavej 72, Gjerrild
8500 Grenaa		146 m²534 m21-07-20242.187.500 kr.14.983 kr./m²
Langholmvej 29, Gjerrild
8500 Grenaa		129 m²619 m18-09-20242.325.000 kr.18.023 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild
8500 Grenaa		116 m²398 m24-06-20252.110.000 kr.18.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden