Strandsletten 71, Gjerrild, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.764 kr/m² × 90 m².1.778.760 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.758.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,27 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2015Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsletten 61, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	48 m	02-10-2023	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Strandsletten 65, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	72 m	08-04-2024	1.498.000 kr.	16.644 kr./m²
Strandsletten 49, Gjerrild 8500 Grenaa	86 m²	80 m	03-07-2024	1.598.000 kr.	18.581 kr./m²
Strandsletten 59, Gjerrild 8500 Grenaa	85 m²	77 m	04-11-2023	1.890.000 kr.	22.235 kr./m²
Strandsletten 6, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	235 m	18-02-2024	1.725.000 kr.	21.296 kr./m²
Strandsletten 19, Gjerrild 8500 Grenaa	103 m²	139 m	20-04-2026	2.425.000 kr.	23.544 kr./m²
Strandsletten 67, Gjerrild 8500 Grenaa	128 m²	60 m	09-04-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandsletten 73, Gjerrild 8500 Grenaa	150 m²	77 m	03-10-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Fridavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	92 m²	497 m	25-02-2025	1.830.000 kr.	19.891 kr./m²
Fridavej 30, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	311 m	20-10-2025	1.485.000 kr.	17.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu