Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Østre Kirkevej 36

Villa · 195 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.684 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.185 kr/m².4.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 28.235 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+85,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.692.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,12 pct. siden aug. 2019
788k1,7M2,5M3,4M4,2M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20194.250.000 kr.I dag · vores estimat3.692.255 kr.Markedet · 1992794.625 kr.Markedet · 1993877.500 kr.Markedet · 1994947.505 kr.Markedet · 1995871.065 kr.Markedet · 19961.039.350 kr.Markedet · 19971.035.255 kr.Markedet · 19981.129.050 kr.Markedet · 19991.256.970 kr.Markedet · 20001.280.370 kr.Markedet · 20011.284.075 kr.Markedet · 20021.380.210 kr.Markedet · 20031.289.925 kr.Markedet · 20041.236.495 kr.Markedet · 20051.450.800 kr.Markedet · 20061.662.765 kr.Markedet · 20071.895.790 kr.Markedet · 20082.218.320 kr.Markedet · 20091.887.015 kr.Markedet · 20101.759.875 kr.Markedet · 20112.099.565 kr.Markedet · 20121.728.870 kr.Markedet · 20132.148.900 kr.Markedet · 20141.874.145 kr.Markedet · 20152.149.680 kr.Markedet · 20162.053.545 kr.Markedet · 20171.739.790 kr.Markedet · 20182.260.635 kr.Markedet · 20192.097.810 kr.Markedet · 20202.513.745 kr.Markedet · 20212.708.355 kr.Markedet · 20222.923.830 kr.Markedet · 20232.769.000 kr.Markedet · 20242.824.380 kr.Markedet · 20252.544.555 kr.Markedet · 20262.562.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.692.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel4.250.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²33 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²
Østre Kirkevej 28
7400 Herning		170 m²52 m09-01-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²294 m22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		200 m²355 m29-09-20243.800.000 kr.19.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16
7400 Herning		191 m²403 m07-04-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning		199 m²464 m11-11-20254.450.000 kr.22.362 kr./m²
Anemonevej 19
7400 Herning		192 m²513 m25-02-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Ranunkelvej 3
7400 Herning		188 m²376 m22-05-20262.075.000 kr.11.037 kr./m²
Bygvænget 2
7400 Herning		195 m²678 m10-07-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²
Nørholmvej 14
7400 Herning		201 m²558 m18-12-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden