Vænget 3

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.378 kr/m².1.830.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.603.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,08 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
28. okt. 2022 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte797.500 kr.
2020apr.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 6 6740 Bramming	198 m²	52 m	17-01-2024	2.478.000 kr.	12.515 kr./m²
Gabelsparken 89 6740 Bramming	147 m²	180 m	02-10-2026	2.398.000 kr.	16.313 kr./m²
Præstevej 3 6740 Bramming	141 m²	390 m	06-06-2024	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Mejsevej 9 6740 Bramming	146 m²	443 m	29-05-2025	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Tjørnevænget 6 6740 Bramming	134 m²	122 m	19-05-2026	2.198.000 kr.	16.403 kr./m²
Birke Alle 18 6740 Bramming	152 m²	123 m	03-04-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Gabelsparken 69 6740 Bramming	137 m²	299 m	11-06-2025	1.515.000 kr.	11.058 kr./m²
Solsortevej 1 6740 Bramming	146 m²	521 m	18-12-2023	1.498.000 kr.	10.260 kr./m²
Gabelsparken 85 6740 Bramming	134 m²	209 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Porsholtparken 28 6740 Bramming	145 m²	655 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu