Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsvej 31A

Villa · 220 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.006 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.567 kr/m².2.578.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.482.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,70 pct. siden sep. 2019
252k1,2M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat2.482.555 kr.Markedet · 1992850.080 kr.Markedet · 1993944.460 kr.Markedet · 19941.030.480 kr.Markedet · 1995377.960 kr.Markedet · 1996563.200 kr.Markedet · 19971.067.440 kr.Markedet · 1998700.920 kr.Markedet · 19991.299.980 kr.Markedet · 20001.282.380 kr.Markedet · 20011.501.500 kr.Markedet · 20021.190.640 kr.Markedet · 20031.604.460 kr.Markedet · 20041.739.540 kr.Markedet · 20051.427.360 kr.Markedet · 20061.913.340 kr.Markedet · 20071.783.980 kr.Markedet · 20081.858.560 kr.Markedet · 20091.795.640 kr.Markedet · 2010767.360 kr.Markedet · 20112.852.740 kr.Markedet · 20121.358.060 kr.Markedet · 20131.666.500 kr.Markedet · 20141.197.680 kr.Markedet · 20151.834.140 kr.Markedet · 20161.910.480 kr.Markedet · 20172.287.340 kr.Markedet · 20182.387.440 kr.Markedet · 20192.281.620 kr.Markedet · 20202.462.680 kr.Markedet · 20212.614.040 kr.Markedet · 20222.881.560 kr.Markedet · 20232.869.460 kr.Markedet · 20242.753.300 kr.Markedet · 20252.812.920 kr.Markedet · 20262.608.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 22
6740 Bramming		222 m²158 m21-07-20262.075.000 kr.9.347 kr./m²
Gabelsparken 17
6740 Bramming		215 m²402 m27-04-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²
Gabelsparken 137
6740 Bramming		228 m²626 m19-02-20252.600.000 kr.11.404 kr./m²
Stejlgårdsparken 168
6740 Bramming		202 m²621 m11-03-20253.400.000 kr.16.832 kr./m²
Birke Alle 12
6740 Bramming		210 m²913 m04-10-20251.900.000 kr.9.048 kr./m²
Forsythiavej 46
6740 Bramming		204 m²867 m13-11-20232.550.000 kr.12.500 kr./m²
Vænget 6
6740 Bramming		198 m²666 m17-01-20242.478.000 kr.12.515 kr./m²
Hybenvej 26
6740 Bramming		199 m²754 m13-05-20262.998.000 kr.15.065 kr./m²
Lergravsvej 6
6740 Bramming		192 m²517 m01-01-20252.455.000 kr.12.786 kr./m²
Stejlgårdsparken 124
6740 Bramming		196 m²729 m11-01-20243.125.000 kr.15.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden