Munkehøjvej 10

Fritidshus · 57 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.709 kr/m².2.518.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkehøjvej gns: 48.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²+18,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.565.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1336,92 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 178.571 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte178.571 kr.
1994dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	58 m²	350 m	04-07-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Hyrdevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	57 m²	609 m	14-09-2025	1.705.000 kr.	29.912 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	301 m	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Østre Alle 50 3250 Gilleleje	62 m²	85 m	10-01-2026	4.600.000 kr.	74.194 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	732 m	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	720 m	28-05-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	749 m	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup 3250 Gilleleje	55 m²	1,1 km	14-09-2026	2.300.000 kr.	41.818 kr./m²
Lyshøjvej 11, Nakkehoved 3250 Gilleleje	59 m²	1,1 km	12-05-2026	2.350.000 kr.	39.831 kr./m²
Nordvænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	65 m²	323 m	21-12-2025	3.295.000 kr.	50.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu