Københavnsvej 6A, 1. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1896, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.681 kr/m².1.857.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 31.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.439.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 6A, 1. tv 3400 Hillerød	53 m²	0 m	09-11-2026	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Københavnsvej 6A, st. tv 3400 Hillerød	54 m²	0 m	03-11-2025	1.785.000 kr.	33.056 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. tv 3400 Hillerød	55 m²	14 m	01-12-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. th 3400 Hillerød	55 m²	14 m	24-07-2024	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Københavnsvej 6D, st. tv 3400 Hillerød	56 m²	3 m	18-10-2024	1.790.000 kr.	31.964 kr./m²
Københavnsvej 14, 1. th 3400 Hillerød	99 m²	236 m	10-08-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Mathilde Parken 19, st. 2 3400 Hillerød	50 m²	226 m	12-04-2024	1.640.000 kr.	32.800 kr./m²
Østergade 18, 2. tv 3400 Hillerød	51 m²	511 m	30-11-2024	1.625.000 kr.	31.863 kr./m²
Tamsborgvej 15, st. mf 3400 Hillerød	48 m²	429 m	12-11-2025	1.760.000 kr.	36.667 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 2. th 3400 Hillerød	52 m²	430 m	15-09-2026	1.720.000 kr.	33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu