Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Egøjevej 53

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.348 kr/m².6.182.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgøjevej gns: 39.764 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.970.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,39 pct. siden okt. 2019
479k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat4.970.295 kr.Markedet · 1992626.769 kr.Markedet · 1993537.615 kr.Markedet · 1994638.235 kr.Markedet · 1995752.193 kr.Markedet · 1996764.244 kr.Markedet · 1997883.467 kr.Markedet · 19981.013.454 kr.Markedet · 19991.215.396 kr.Markedet · 20001.252.485 kr.Markedet · 20011.269.450 kr.Markedet · 20021.439.685 kr.Markedet · 20031.451.502 kr.Markedet · 20041.300.923 kr.Markedet · 20051.635.426 kr.Markedet · 20062.247.687 kr.Markedet · 20072.425.644 kr.Markedet · 20082.094.651 kr.Markedet · 20091.932.138 kr.Markedet · 20101.480.986 kr.Markedet · 20111.618.110 kr.Markedet · 20121.473.381 kr.Markedet · 20131.609.686 kr.Markedet · 20141.463.319 kr.Markedet · 20151.555.047 kr.Markedet · 20161.946.763 kr.Markedet · 20172.185.209 kr.Markedet · 20182.243.007 kr.Markedet · 20192.403.297 kr.Markedet · 20202.455.479 kr.Markedet · 20212.778.516 kr.Markedet · 20223.104.127 kr.Markedet · 20232.621.619 kr.Markedet · 20243.023.631 kr.Markedet · 20253.100.617 kr.Markedet · 20263.335.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.970.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egøjevej 48
4600 Køge		115 m²217 m16-10-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²
Egøjevej 38
4600 Køge		131 m²295 m20-05-20246.695.000 kr.51.107 kr./m²
Egøjevej 2
4600 Køge		104 m²580 m16-11-20255.814.000 kr.55.904 kr./m²
Egøjevej 63
4600 Køge		142 m²92 m31-10-20265.515.000 kr.38.838 kr./m²
Egøjevej 63
4600 Køge		142 m²92 m24-08-20265.515.000 kr.38.838 kr./m²
Egøjevej 30A
4600 Køge		93 m²370 m17-12-20234.995.000 kr.53.710 kr./m²
Egøjevej 84B
4600 Køge		145 m²232 m27-08-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Egøjevej 31
4600 Køge		158 m²306 m19-08-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²495 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Egøjevej 125
4600 Køge		103 m²4,6 km06-03-20262.500.000 kr.24.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden