Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 241, Vennelyst

Villa · 161 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1991. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.626 kr/m².1.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,43 pct. siden sep. 2019
392k825k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat2.009.142 kr.Markedet · 1992634.340 kr.Markedet · 1993601.818 kr.Markedet · 1994648.025 kr.Markedet · 1995783.265 kr.Markedet · 1996767.487 kr.Markedet · 1997500.388 kr.Markedet · 1998845.411 kr.Markedet · 1999992.565 kr.Markedet · 20001.062.761 kr.Markedet · 20011.218.448 kr.Markedet · 2002960.043 kr.Markedet · 20031.155.658 kr.Markedet · 2004957.145 kr.Markedet · 20051.427.104 kr.Markedet · 20061.184.155 kr.Markedet · 20071.014.461 kr.Markedet · 20081.117.662 kr.Markedet · 20091.321.488 kr.Markedet · 20101.493.758 kr.Markedet · 20111.297.499 kr.Markedet · 20121.522.899 kr.Markedet · 20131.054.872 kr.Markedet · 20141.303.617 kr.Markedet · 20151.242.276 kr.Markedet · 20161.331.148 kr.Markedet · 20171.153.726 kr.Markedet · 20181.371.559 kr.Markedet · 20191.457.855 kr.Markedet · 20201.714.167 kr.Markedet · 20211.833.629 kr.Markedet · 20221.902.376 kr.Markedet · 20231.867.600 kr.Markedet · 20241.878.387 kr.Markedet · 20251.935.059 kr.Markedet · 20261.764.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²799 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²585 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²697 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²1,3 km18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²1,3 km20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²1,2 km04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²1,0 km12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lindevang 3
6200 Aabenraa		159 m²658 m04-06-20252.750.000 kr.17.296 kr./m²
Gramsløkke 7
6200 Aabenraa		166 m²529 m19-11-20253.545.000 kr.21.355 kr./m²
Langløkke 24
6200 Aabenraa		162 m²786 m16-12-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden