Storegade 15, Assentoft

Villa · 160 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 160 m².2.523.040 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.186.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,78 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2010majEjerskifte
1988aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	58 m	01-05-2024	1.428.000 kr.	10.500 kr./m²
Storegade 59, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	633 m	14-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Nattergalevej 13, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	260 m	14-07-2024	1.670.000 kr.	10.438 kr./m²
Højvangen 23, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	317 m	30-05-2026	2.935.000 kr.	18.344 kr./m²
Højvangen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	209 m	04-07-2026	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Rønne Alle 4, Assentoft 8960 Randers SØ	165 m²	240 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Anemonevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	541 m	21-11-2023	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	418 m	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	280 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Vandværksvej 3A, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	456 m	30-04-2024	2.595.000 kr.	15.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu