Tujavej 6

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.686 kr/m².4.261.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTujavej gns: 22.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.241.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,12 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.241.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1971apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tujavej 16 4600 Køge	170 m²	110 m	31-07-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Tujavej 10 4600 Køge	165 m²	40 m	08-09-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Vedbækvej 6 4600 Køge	179 m²	165 m	20-12-2023	4.720.000 kr.	26.369 kr./m²
Hellebækvej 7 4600 Køge	181 m²	165 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Vedbækvej 11 4600 Køge	183 m²	206 m	05-02-2025	3.220.000 kr.	17.596 kr./m²
Havbovej 10 4600 Køge	175 m²	212 m	23-04-2024	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Hellebækvej 6 4600 Køge	175 m²	220 m	02-10-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Hedebovej 8 4600 Køge	181 m²	717 m	25-08-2025	3.205.000 kr.	17.707 kr./m²
Hellebækvej 40 4600 Køge	194 m²	197 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Olsbækvænge 5 4600 Køge	193 m²	287 m	04-02-2025	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu