Ajs Mølls Vej 5, Klitmøller

Fritidshus · 74 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.457 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 74 m².1.585.968 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.590.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,66 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel830.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	211 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	269 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	230 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	308 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	196 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	109 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	608 m	08-05-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	608 m	28-01-2026	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Michel Broes Vej 19, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	430 m	13-04-2024	1.585.000 kr.	20.584 kr./m²
Lyngstien 3, Klitmøller 7700 Thisted	73 m²	670 m	13-04-2025	1.735.000 kr.	23.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu