Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Peder Syv Vej 2, Hellested

Villa · 177 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 3.175 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
3175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 177 m².2.160.462 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.037.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,52 pct. siden okt. 2019
167k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat2.037.088 kr.Markedet · 1992711.186 kr.Markedet · 1993703.929 kr.Markedet · 1994898.806 kr.Markedet · 1995844.467 kr.Markedet · 1996166.557 kr.Markedet · 1997419.667 kr.Markedet · 19981.069.257 kr.Markedet · 19991.277.940 kr.Markedet · 20001.368.033 kr.Markedet · 20011.471.932 kr.Markedet · 20021.690.173 kr.Markedet · 20031.609.284 kr.Markedet · 20041.257.585 kr.Markedet · 2005601.269 kr.Markedet · 20062.212.500 kr.Markedet · 20072.540.127 kr.Markedet · 20082.179.755 kr.Markedet · 20091.311.039 kr.Markedet · 20101.682.031 kr.Markedet · 20112.018.508 kr.Markedet · 20121.609.107 kr.Markedet · 20131.371.219 kr.Markedet · 20141.235.283 kr.Markedet · 20151.160.589 kr.Markedet · 20161.545.741 kr.Markedet · 20171.714.245 kr.Markedet · 20181.825.932 kr.Markedet · 20191.303.605 kr.Markedet · 20202.107.185 kr.Markedet · 20212.235.687 kr.Markedet · 20222.921.916 kr.Markedet · 20232.048.598 kr.Markedet · 20242.198.340 kr.Markedet · 20252.365.782 kr.Markedet · 20262.856.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjparken 7, Hellested
4652 Hårlev		179 m²458 m17-01-20252.995.000 kr.16.732 kr./m²
Langekærvej 7, Hellested
4652 Hårlev		166 m²637 m22-05-20261.547.000 kr.9.319 kr./m²
Granvej 2, Hellested
4652 Hårlev		152 m²234 m18-02-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²
Kærvangen 2, Hellested
4652 Hårlev		184 m²1,1 km05-09-20241.530.000 kr.8.315 kr./m²
Vibevej 17, Hellested
4652 Hårlev		180 m²1,5 km08-06-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested
4652 Hårlev		162 m²1,0 km01-08-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Langekærvej 9, Hellested
4652 Hårlev		145 m²610 m15-05-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²2,0 km08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Diget 4
4652 Hårlev		173 m²2,0 km08-06-20262.800.000 kr.16.185 kr./m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²2,1 km11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden