Skimminge 17, 4930 Maribo — Villa · 79 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 336 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.668 kr/m².882.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering949.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,60 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2014sep.Ejerandel overdraget
1995jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leonora Christinas Vej 26 4930 Maribo	76 m²	302 m	22-04-2026	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	531 m	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Sct Birgittas Vej 18 4930 Maribo	78 m²	1,0 km	15-06-2024	400.000 kr.	5.128 kr./m²
Lunddahls Vænge 9 4930 Maribo	70 m²	334 m	02-02-2025	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Sct Birgittas Vej 17 4930 Maribo	73 m²	1,0 km	24-06-2024	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	960 m	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Suhrs Gade 11D 4930 Maribo	91 m²	605 m	07-11-2023	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	1,5 km	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	628 m	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	965 m	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu