Indre Ringvej 135, 1., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.382 kr/m².792.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering743.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,96 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 743.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indre Ringvej 21, 4. th 7000 Fredericia	76 m²	1,6 km	17-11-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Havepladsvej 154, 2. th 7000 Fredericia	67 m²	239 m	24-04-2026	705.000 kr.	10.522 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv 7000 Fredericia	63 m²	1,1 km	21-04-2026	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th 7000 Fredericia	63 m²	1,1 km	20-04-2026	645.000 kr.	10.238 kr./m²
Dronningensgade 23, 1. th 7000 Fredericia	63 m²	1,1 km	15-10-2025	920.000 kr.	14.603 kr./m²
Nørre Voldgade 100, 1. th 7000 Fredericia	62 m²	1,0 km	11-03-2026	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Dronningensgade 23, st. tv 7000 Fredericia	62 m²	1,1 km	31-03-2025	800.000 kr.	12.903 kr./m²
Falkevej 20, 2. th 7000 Fredericia	64 m²	1,2 km	05-05-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Calvinsvej 62, st. tv 7000 Fredericia	62 m²	1,2 km	28-07-2026	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Lathyrusvej 23, 1. tv 7000 Fredericia	58 m²	821 m	11-03-2025	635.000 kr.	10.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu