Bavnehøjvej 34

Villa · 141 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.353 kr/m².2.569.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBavnehøjvej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering2.505.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
Bygget
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 42 8700 Horsens	168 m²	36 m	24-12-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Bavnehøjvej 11 8700 Horsens	167 m²	150 m	30-06-2025	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Vandværksvej 14 8700 Horsens	138 m²	137 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	11.775 kr./m²
Vandværksvej 19 8700 Horsens	138 m²	143 m	14-08-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Skovgårdsvej 17 8700 Horsens	143 m²	237 m	17-06-2025	1.401.000 kr.	9.797 kr./m²
Kastanjealle 10 8700 Horsens	146 m²	213 m	18-03-2024	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Grusdalsvej 17 8700 Horsens	145 m²	320 m	07-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Egesholm 35 8700 Horsens	141 m²	648 m	26-03-2024	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Vesterhøjsvej 56 8700 Horsens	143 m²	555 m	26-09-2025	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Egebjergvej 180 8700 Horsens	136 m²	445 m	04-06-2026	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu