Hellebækvej 30

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.148 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.606 kr/m².3.045.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellebækvej gns: 24.586 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-33,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.992.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,52 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2008Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellebækvej 35 3000 Helsingør	106 m²	85 m	06-03-2024	2.760.000 kr.	26.038 kr./m²
Hellebækvej 51 3000 Helsingør	126 m²	351 m	11-02-2026	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²
Rødegårdsvej 5, Øerne 3000 Helsingør	99 m²	405 m	26-10-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Esrumvej 272, Nygård 3000 Helsingør	92 m²	222 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Esrumvej 293, Nygård 3000 Helsingør	117 m²	207 m	27-09-2025	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Esrumvej 283, Nygård 3000 Helsingør	125 m²	183 m	20-03-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 92A 3000 Helsingør	100 m²	2,8 km	18-03-2025	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Mejsevej 3 3000 Helsingør	100 m²	2,8 km	16-12-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Esrumvej 331, Horserød 3000 Helsingør	125 m²	824 m	20-09-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Gurrevej 352, Gurre 3000 Helsingør	106 m²	2,7 km	29-10-2024	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu