Dyndledsvej 24, Enderslev

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 15.940 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 15940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 712.700 kr.
Offentlig grundværdi: 712.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 180 m².3.778.560 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.293.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+381,26 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.293.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.100.000 kr.
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.380.000 kr.
2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyndledsvej 4, Enderslev 4652 Hårlev	162 m²	1,7 km	02-09-2025	3.850.000 kr.	23.765 kr./m²
Folehaven 5, Enderslev 4652 Hårlev	131 m²	565 m	19-03-2026	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev 4652 Hårlev	197 m²	2,4 km	02-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Skovkildevej 18, Vråby 4652 Hårlev	195 m²	2,6 km	18-08-2024	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev 4652 Hårlev	209 m²	2,5 km	17-03-2025	2.862.000 kr.	13.694 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup 4652 Hårlev	148 m²	2,6 km	25-11-2025	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby 4652 Hårlev	203 m²	3,2 km	17-03-2024	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev 4652 Hårlev	136 m²	2,3 km	19-11-2025	1.887.000 kr.	13.875 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje 4652 Hårlev	185 m²	4,6 km	22-12-2024	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Hasselvænget 17 4652 Hårlev	174 m²	4,9 km	22-08-2024	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu