Viemosevej 39

Villa · 113 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.486 kr/m².4.292.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 33.584 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-6,90 pct.
3Vores vurdering3.879.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,38 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.879.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 41 3400 Hillerød	113 m²	32 m	18-11-2024	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Viemosevej 47 3400 Hillerød	118 m²	49 m	19-07-2026	3.880.000 kr.	32.881 kr./m²
Viemosevej 45 3400 Hillerød	101 m²	52 m	23-01-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Viemosevej 3 3400 Hillerød	154 m²	211 m	20-03-2025	5.300.000 kr.	34.416 kr./m²
Viemosevej 6 3400 Hillerød	172 m²	128 m	21-06-2025	7.495.000 kr.	43.576 kr./m²
Skovduevej 4 3400 Hillerød	112 m²	636 m	14-11-2023	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Falkevej 17 3400 Hillerød	120 m²	409 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Mågevej 11, Sønder Strødam 3400 Hillerød	117 m²	629 m	31-07-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Sommersvej 3 3400 Hillerød	115 m²	901 m	07-12-2025	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Falkevej 24 3400 Hillerød	106 m²	567 m	27-05-2025	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu