Smutvej 3

Villa · 111 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.929 kr/m².2.439.000 kr.
2Vores vurdering3.069.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,90 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemar Poulsensvej 11 3390 Hundested	112 m²	139 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 15 3390 Hundested	112 m²	303 m	18-05-2026	4.000.005 kr.	35.714 kr./m²
Søndergade 54 3390 Hundested	112 m²	390 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Turistvej 8 3390 Hundested	106 m²	135 m	31-07-2024	1.945.000 kr.	18.349 kr./m²
Lærkevej 10 3390 Hundested	116 m²	237 m	08-06-2026	2.745.000 kr.	23.664 kr./m²
Lærkevej 5 3390 Hundested	105 m²	188 m	02-09-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	620 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Nørregade 59 3390 Hundested	111 m²	825 m	19-07-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Forårsbakken 29 3390 Hundested	114 m²	689 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Søndergade 34 3390 Hundested	115 m²	636 m	18-06-2025	1.295.000 kr.	11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu