Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 50B, 1. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
670 m²
Bebygget areal
134 m²
Erhvervsareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.936 kr/m².4.779.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 64.173 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 79.118 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.624.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,20 pct. siden sep. 2019
230k1,7M3,1M4,5M6,0M199519992003200620092012201520182021202430. sep. 20193.395.000 kr.I dag · vores estimat4.624.057 kr.Markedet · 1995365.907 kr.Markedet · 1996429.870 kr.Markedet · 1998760.242 kr.Markedet · 1999775.905 kr.Markedet · 2000899.001 kr.Markedet · 20021.301.271 kr.Markedet · 20031.357.851 kr.Markedet · 20041.159.821 kr.Markedet · 20051.625.502 kr.Markedet · 20062.028.048 kr.Markedet · 20072.639.388 kr.Markedet · 20081.556.226 kr.Markedet · 20091.485.018 kr.Markedet · 20101.738.800 kr.Markedet · 20111.630.815 kr.Markedet · 20121.844.301 kr.Markedet · 20132.490.210 kr.Markedet · 20142.244.225 kr.Markedet · 2015520.743 kr.Markedet · 20162.449.293 kr.Markedet · 20172.735.229 kr.Markedet · 20183.365.406 kr.Markedet · 20193.450.000 kr.Markedet · 20202.475.996 kr.Markedet · 20213.430.749 kr.Markedet · 20223.725.034 kr.Markedet · 20233.482.568 kr.Markedet · 20243.910.023 kr.Markedet · 20254.973.382 kr.Markedet · 20265.451.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.624.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 50B, 1. th
1879 Frederiksberg C		68 m²0 m15-02-20243.795.000 kr.55.809 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60B, 3.
1879 Frederiksberg C		71 m²207 m30-11-20256.630.000 kr.93.380 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14A, st. th
1879 Frederiksberg C		67 m²594 m09-05-20254.200.000 kr.62.687 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60B, 2.
1879 Frederiksberg C		75 m²207 m22-02-20244.250.000 kr.56.667 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 3. 20
1879 Frederiksberg C		74 m²330 m02-10-20254.925.000 kr.66.554 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 2. 11
1879 Frederiksberg C		74 m²330 m17-09-20255.150.000 kr.69.595 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 1. 2
1879 Frederiksberg C		74 m²330 m29-06-20254.850.000 kr.65.541 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 3. 17
1879 Frederiksberg C		74 m²330 m28-04-20254.800.000 kr.64.865 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 5. 38
1879 Frederiksberg C		74 m²330 m11-02-20254.895.000 kr.66.149 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 4. 31
1879 Frederiksberg C		74 m²330 m04-02-20244.300.000 kr.58.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden