Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Fjordvænget 1

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.053 kr/m².1.891.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvænget gns: 8.382 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.683.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,17 pct. siden jun. 2019
146k804k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019564.500 kr.I dag · vores estimat1.683.146 kr.Markedet · 1992762.561 kr.Markedet · 1993787.449 kr.Markedet · 1994611.769 kr.Markedet · 1995331.962 kr.Markedet · 1996830.820 kr.Markedet · 1997735.111 kr.Markedet · 1998652.944 kr.Markedet · 1999146.400 kr.Markedet · 20001.068.537 kr.Markedet · 2001770.613 kr.Markedet · 2002603.717 kr.Markedet · 2003631.716 kr.Markedet · 2004886.635 kr.Markedet · 2005939.705 kr.Markedet · 20061.179.252 kr.Markedet · 20071.333.521 kr.Markedet · 20081.376.709 kr.Markedet · 20091.513.593 kr.Markedet · 2010943.365 kr.Markedet · 20111.305.888 kr.Markedet · 20121.241.838 kr.Markedet · 20131.541.409 kr.Markedet · 20141.327.482 kr.Markedet · 20151.663.653 kr.Markedet · 20161.047.675 kr.Markedet · 2017800.625 kr.Markedet · 20181.571.238 kr.Markedet · 20191.472.235 kr.Markedet · 20201.994.517 kr.Markedet · 2021743.346 kr.Markedet · 20221.460.157 kr.Markedet · 20231.398.120 kr.Markedet · 20242.434.815 kr.Markedet · 20251.979.511 kr.Markedet · 20262.287.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
564.500 kr.
I dag · vores estimat
1.683.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte564.500 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²475 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²429 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²353 m08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²266 m13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²426 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²712 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²516 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²747 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²957 m06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²912 m03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden