Æselvej 1

Fritidshus · 81 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.680 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.603 kr/m².1.753.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.063.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,26 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.177.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.177.500 kr.
2010Ombygning
2009sep.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æselvej 3 8400 Ebeltoft	88 m²	33 m	27-05-2026	2.823.000 kr.	32.080 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	839 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	177 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	865 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	1,0 km	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	1,2 km	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	310 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Kamelvej 23 8400 Ebeltoft	90 m²	369 m	25-11-2023	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	1,2 km	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	896 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu