Blommevej 13

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.010 kr/m².2.860.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 13.004 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-36,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.657.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,61 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 19 6700 Esbjerg	158 m²	62 m	02-06-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Blommevej 5 6700 Esbjerg	173 m²	88 m	14-08-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Højvangs Alle 22 6700 Esbjerg	158 m²	483 m	20-11-2023	4.169.000 kr.	26.386 kr./m²
Peder Gydes Vej 88 6700 Esbjerg	163 m²	627 m	01-04-2025	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Holmevej 16 6700 Esbjerg	156 m²	528 m	02-02-2026	1.355.000 kr.	8.686 kr./m²
Højvangs Parkvej 18 6700 Esbjerg	157 m²	590 m	21-12-2023	3.073.000 kr.	19.573 kr./m²
Baldursgade 64 6700 Esbjerg	158 m²	664 m	31-07-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Baldursgade 92 6700 Esbjerg	154 m²	474 m	10-02-2026	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Spangsbjerghaven 187 6700 Esbjerg	145 m²	122 m	11-09-2026	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Grønningen 12 6700 Esbjerg	173 m²	351 m	31-08-2025	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu