Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 231B, 2. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
6939 m²
Bebygget areal
2313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.164 kr/m².3.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.461.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,49 pct. siden sep. 2019
174k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat3.461.875 kr.Markedet · 1992358.980 kr.Markedet · 1993328.980 kr.Markedet · 1994371.100 kr.Markedet · 1995362.760 kr.Markedet · 1996278.640 kr.Markedet · 1997405.180 kr.Markedet · 1998401.700 kr.Markedet · 1999546.840 kr.Markedet · 2000697.260 kr.Markedet · 2001824.760 kr.Markedet · 20021.059.240 kr.Markedet · 2003966.180 kr.Markedet · 20041.114.920 kr.Markedet · 20051.181.820 kr.Markedet · 20061.681.260 kr.Markedet · 20071.359.420 kr.Markedet · 20081.335.300 kr.Markedet · 2009887.160 kr.Markedet · 2010985.080 kr.Markedet · 20111.118.280 kr.Markedet · 20121.155.720 kr.Markedet · 20131.034.580 kr.Markedet · 20141.205.880 kr.Markedet · 20151.313.040 kr.Markedet · 20161.677.780 kr.Markedet · 20171.792.080 kr.Markedet · 20182.010.540 kr.Markedet · 20191.938.360 kr.Markedet · 20202.122.440 kr.Markedet · 20212.381.460 kr.Markedet · 20222.637.060 kr.Markedet · 20232.274.000 kr.Markedet · 20242.628.780 kr.Markedet · 20253.085.980 kr.Markedet · 20263.925.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 231B, st. th
2400 København NV		59 m²0 m02-12-20253.505.000 kr.59.407 kr./m²
Borups Allé 235F, st. th
2400 København NV		59 m²89 m03-03-20242.995.000 kr.50.763 kr./m²
Borups Allé 235F, 2. th
2400 København NV		59 m²89 m10-01-20242.375.000 kr.40.254 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. tv
2400 København NV		61 m²113 m14-01-20242.200.000 kr.36.066 kr./m²
Borups Allé 225, 2. th
2400 København NV		62 m²41 m29-05-20253.495.000 kr.56.371 kr./m²
Borups Allé 225, 1. tv
2400 København NV		62 m²41 m16-04-20242.090.000 kr.33.710 kr./m²
Borups Allé 223, st. tv
2400 København NV		62 m²52 m29-04-20242.710.000 kr.43.710 kr./m²
Borups Allé 235D, st. tv
2400 København NV		62 m²70 m28-05-20264.750.000 kr.76.613 kr./m²
Borups Allé 235E, 2. tv
2400 København NV		62 m²79 m23-09-20243.350.000 kr.54.032 kr./m²
Borups Allé 231C, 2. tv
2400 København NV		63 m²14 m26-11-20253.825.000 kr.60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden