Støden 3, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.344 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 55 m².1.490.555 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.397.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,88 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2016majEjerandel overdraget
2007okt.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støden 7, Jyderup Lyng 4560 Vig	87 m²	61 m	15-07-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Svinget 4, Jyderup Lyng 4560 Vig	59 m²	108 m	12-10-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Christiansvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	412 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	401 m	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Lodden 2, Jyderup Lyng 4560 Vig	60 m²	171 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	499 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Birkelyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	556 m	14-12-2026	1.470.000 kr.	28.269 kr./m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	735 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	1,2 km	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Mogens Heeringsvej 49, Vig Lyng 4560 Vig	57 m²	954 m	22-06-2025	2.187.500 kr.	38.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu