Binderup Strandpark 18, Binderup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 375 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 81 m².2.264.841 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.099.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,11 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2004Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Binderup Strandpark 40, Binderup 6091 Bjert	82 m²	40 m	22-10-2024	2.975.000 kr.	36.280 kr./m²
Binderup Strandpark 62, Binderup 6091 Bjert	80 m²	149 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Binderup Strandpark 64, Binderup 6091 Bjert	78 m²	138 m	17-06-2026	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Binderup Strandpark 52, Binderup 6091 Bjert	74 m²	80 m	04-10-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup 6091 Bjert	89 m²	29 m	09-08-2025	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup 6091 Bjert	90 m²	15 m	16-05-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Binderup Strandpark 72, Binderup 6091 Bjert	72 m²	113 m	27-11-2024	1.605.000 kr.	22.292 kr./m²
Binderup Strandpark 38, Binderup 6091 Bjert	71 m²	35 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Binderup Strandpark 44, Binderup 6091 Bjert	71 m²	118 m	11-04-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Binderup Strandpark 42, Binderup 6091 Bjert	70 m²	129 m	07-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu