Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Okapivej 59

Villa · 176 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
862 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.991 kr/m².2.763.649 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOkapivej gns: 7.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-49,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.869.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,53 pct. siden dec. 2019
272k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.243.000 kr.I dag · vores estimat2.869.196 kr.Markedet · 1992566.016 kr.Markedet · 1993641.168 kr.Markedet · 1994863.104 kr.Markedet · 1995914.672 kr.Markedet · 19961.044.912 kr.Markedet · 1997728.816 kr.Markedet · 1998323.840 kr.Markedet · 19991.472.944 kr.Markedet · 20001.177.616 kr.Markedet · 20011.018.512 kr.Markedet · 20021.419.440 kr.Markedet · 20031.225.488 kr.Markedet · 20041.375.616 kr.Markedet · 2005956.912 kr.Markedet · 20061.777.248 kr.Markedet · 20072.210.384 kr.Markedet · 20082.219.888 kr.Markedet · 20091.856.448 kr.Markedet · 20101.971.552 kr.Markedet · 20111.955.536 kr.Markedet · 20121.856.096 kr.Markedet · 20131.984.400 kr.Markedet · 20141.757.888 kr.Markedet · 20152.165.680 kr.Markedet · 20161.146.112 kr.Markedet · 20171.847.472 kr.Markedet · 20181.535.248 kr.Markedet · 20192.180.640 kr.Markedet · 20202.269.520 kr.Markedet · 20212.531.936 kr.Markedet · 20222.736.096 kr.Markedet · 20232.640.000 kr.Markedet · 20242.301.552 kr.Markedet · 20252.671.504 kr.Markedet · 20263.014.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.243.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.243.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²64 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²50 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²56 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²79 m16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²328 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²233 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²317 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²336 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Zebravej 4
8960 Randers SØ		166 m²225 m05-12-20243.250.000 kr.19.578 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²190 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden