Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 18

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.332 kr/m².2.676.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.585.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,33 pct. siden jul. 2019
221k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat2.585.972 kr.Markedet · 1992578.240 kr.Markedet · 1993556.417 kr.Markedet · 1994752.546 kr.Markedet · 1995716.267 kr.Markedet · 1996775.203 kr.Markedet · 1997220.593 kr.Markedet · 1998862.773 kr.Markedet · 1999808.563 kr.Markedet · 2000796.470 kr.Markedet · 20011.352.887 kr.Markedet · 2002577.823 kr.Markedet · 20031.168.851 kr.Markedet · 20041.007.750 kr.Markedet · 2005551.413 kr.Markedet · 20061.593.357 kr.Markedet · 20071.600.168 kr.Markedet · 20081.842.306 kr.Markedet · 20091.224.312 kr.Markedet · 20101.881.504 kr.Markedet · 20111.673.143 kr.Markedet · 20121.086.980 kr.Markedet · 20131.712.341 kr.Markedet · 20141.975.051 kr.Markedet · 20152.037.045 kr.Markedet · 20161.622.130 kr.Markedet · 20171.914.864 kr.Markedet · 20181.605.867 kr.Markedet · 20192.193.142 kr.Markedet · 20201.978.665 kr.Markedet · 20212.399.974 kr.Markedet · 20222.347.710 kr.Markedet · 20232.874.798 kr.Markedet · 20242.928.035 kr.Markedet · 20252.897.455 kr.Markedet · 20262.863.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²67 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²107 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²148 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²233 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Kvædevej 1
8543 Hornslet		142 m²358 m05-05-20242.200.000 kr.15.493 kr./m²
Ribesvænget 11
8543 Hornslet		138 m²513 m13-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Rytterparken 98
8543 Hornslet		138 m²524 m19-08-20252.580.000 kr.18.696 kr./m²
Alpevej 24
8543 Hornslet		132 m²206 m14-07-20263.795.000 kr.28.750 kr./m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²221 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Ellekærparken 2C
8543 Hornslet		139 m²644 m24-10-20242.775.000 kr.19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden