Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenløsevej 31

Villa · 135 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.857 kr/m².6.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 47.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.250.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,63 pct. siden jul. 2019
536k2,7M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat6.250.639 kr.Markedet · 19921.025.190 kr.Markedet · 1993536.490 kr.Markedet · 19941.096.335 kr.Markedet · 1995829.980 kr.Markedet · 19961.485.135 kr.Markedet · 19971.359.990 kr.Markedet · 19981.677.240 kr.Markedet · 19991.502.010 kr.Markedet · 20001.764.180 kr.Markedet · 20012.055.915 kr.Markedet · 20022.076.975 kr.Markedet · 20032.376.540 kr.Markedet · 20042.350.755 kr.Markedet · 20052.939.490 kr.Markedet · 20063.534.435 kr.Markedet · 20073.739.905 kr.Markedet · 20083.841.425 kr.Markedet · 20092.825.550 kr.Markedet · 20102.871.855 kr.Markedet · 20112.747.790 kr.Markedet · 20122.970.810 kr.Markedet · 20133.517.965 kr.Markedet · 20143.752.325 kr.Markedet · 20153.865.455 kr.Markedet · 20164.380.075 kr.Markedet · 20174.424.355 kr.Markedet · 20184.725.000 kr.Markedet · 20194.671.135 kr.Markedet · 20205.049.270 kr.Markedet · 20216.068.250 kr.Markedet · 20226.197.985 kr.Markedet · 20236.592.995 kr.Markedet · 20246.798.330 kr.Markedet · 20258.448.030 kr.Markedet · 20268.294.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.250.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²152 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²419 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²348 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Stenløsevej 4
2700 Brønshøj		117 m²223 m07-01-20264.650.000 kr.39.744 kr./m²
Stenløsevej 13
2700 Brønshøj		115 m²147 m07-03-20245.325.000 kr.46.304 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²280 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		115 m²381 m09-07-20245.215.000 kr.45.348 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²570 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Stenløsevej 34
2700 Brønshøj		111 m²163 m20-03-20245.950.000 kr.53.604 kr./m²
Stenløsevej 100
2700 Brønshøj		120 m²799 m22-09-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden