Syrenvej 9

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.193 kr/m².1.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.511 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-35,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.303.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden dec. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1988 · Alm. Salg: 410.000 kr.
14. jul. 2007 · Alm. Salg: 642.500 kr.
31. jul. 2012 · Alm. Salg: 714.390 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2012jul.Ejerskifte714.390 kr.
2007jul.Ejerskifte642.500 kr.
1988dec.Ejerskifte410.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	79 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Syrenvej 1D 7080 Børkop	165 m²	95 m	27-01-2026	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Borggårdsparken 53 7080 Børkop	103 m²	611 m	09-10-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	618 m	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	617 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Gormsvej 11 7080 Børkop	104 m²	1,0 km	07-11-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	169 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Svendsgade 10 7080 Børkop	100 m²	864 m	08-06-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Mejsevej 14 7080 Børkop	112 m²	696 m	27-06-2024	1.380.000 kr.	12.321 kr./m²
Kragelundvej 97 7080 Børkop	101 m²	1,2 km	01-04-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu