Måre Byvej 31, Måre

Villa · 221 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1894, renoveret i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MåreMedian pris/m² for villa i Måre (5853, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 221 m².1.723.579 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.728.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,80 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg: 382.559 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt på tvangsauktion382.559 kr.
1996apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måre Byvej 21, Måre 5853 Ørbæk	190 m²	163 m	25-07-2026	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Måre Byvej 13, Måre 5853 Ørbæk	160 m²	370 m	09-07-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Toften 56, Måre 5853 Ørbæk	198 m²	385 m	20-05-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Egevænget 5, Måre 5853 Ørbæk	184 m²	160 m	24-11-2024	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Skovgyden 19, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	149 m	31-05-2024	1.164.000 kr.	6.396 kr./m²
Odensevej 106, Herrested 5853 Ørbæk	196 m²	854 m	17-10-2025	950.000 kr.	4.847 kr./m²
Damgårdsvænget 10, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	413 m	03-04-2024	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Toften 54, Måre 5853 Ørbæk	169 m²	389 m	12-04-2025	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Skovparken 29, Måre 5853 Ørbæk	168 m²	527 m	23-09-2026	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Odensevej 122, Herrested 5853 Ørbæk	199 m²	2,3 km	23-09-2025	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu