Damgårdsvej 38, Markeslev

Fritidshus · 95 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.157 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 95 m².2.375.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.831.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2013Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	410 m	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Damgårdsvej 26, Markeslev 4300 Holbæk	75 m²	103 m	15-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Damgårdsvej 51 4300 Holbæk	115 m²	268 m	06-07-2026	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Damgårdsvej 12, Markeslev 4300 Holbæk	67 m²	184 m	27-04-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Damgårdsvej 37 4300 Holbæk	58 m²	108 m	01-09-2026	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Damgårdsvej 79, Markeslev 4300 Holbæk	137 m²	636 m	25-12-2023	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²
Damgårdsvej 80, Markeslev 4300 Holbæk	170 m²	521 m	16-11-2025	6.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	1,0 km	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Hvedemarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	110 m²	201 m	13-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Rugmarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	159 m	17-01-2025	3.170.000 kr.	40.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu