Jernbane Alle 38

Rækkehus · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 474 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.588 kr/m².3.431.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbane gns: 38.036 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²+12,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.612.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,04 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.612.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018majEjerskifte
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbane Alle 61 2630 Taastrup	84 m²	325 m	24-01-2024	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Banestokken 5 2630 Taastrup	131 m²	40 m	12-10-2024	3.795.000 kr.	28.969 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E 2630 Taastrup	129 m²	312 m	26-06-2026	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A 2630 Taastrup	129 m²	330 m	21-06-2025	3.350.000 kr.	25.969 kr./m²
Banestokken 10 2630 Taastrup	124 m²	61 m	29-06-2026	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
H P Olsens Vænge 3 2630 Taastrup	137 m²	310 m	12-06-2026	4.320.000 kr.	31.533 kr./m²
Banestokken 4 2630 Taastrup	119 m²	72 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	680 m	11-06-2024	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Hørskætten 2D, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	681 m	06-10-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Klovtoftegade 15, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	688 m	15-04-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu