Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Høvlingebanken 9

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.545 kr/m².3.023.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøvlingebanken gns: 24.265 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.900.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,30 pct. siden sep. 2019
430k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20192.595.000 kr.I dag · vores estimat3.900.320 kr.Markedet · 1992855.755 kr.Markedet · 1993849.245 kr.Markedet · 1994628.060 kr.Markedet · 1995875.130 kr.Markedet · 19961.065.470 kr.Markedet · 19971.278.905 kr.Markedet · 19981.373.300 kr.Markedet · 19991.290.530 kr.Markedet · 20001.587.975 kr.Markedet · 20011.777.075 kr.Markedet · 20021.480.405 kr.Markedet · 20031.792.110 kr.Markedet · 20041.806.370 kr.Markedet · 20051.772.115 kr.Markedet · 20062.176.510 kr.Markedet · 20073.394.965 kr.Markedet · 20081.820.010 kr.Markedet · 20093.360.090 kr.Markedet · 20102.062.430 kr.Markedet · 20112.585.865 kr.Markedet · 20121.986.480 kr.Markedet · 20132.679.020 kr.Markedet · 20142.098.390 kr.Markedet · 20152.130.165 kr.Markedet · 20162.062.895 kr.Markedet · 20172.602.140 kr.Markedet · 20183.035.365 kr.Markedet · 20192.692.505 kr.Markedet · 20202.746.445 kr.Markedet · 20213.461.150 kr.Markedet · 20223.596.775 kr.Markedet · 20233.074.580 kr.Markedet · 20243.510.595 kr.Markedet · 20253.365.360 kr.Markedet · 20263.873.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.900.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1980jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvlingebanken 37
4681 Herfølge		140 m²180 m16-01-20243.495.000 kr.24.964 kr./m²
Høvlingebanken 11
4681 Herfølge		136 m²16 m23-07-20263.300.000 kr.24.265 kr./m²
Høvlingebanken 12
4681 Herfølge		136 m²117 m10-07-20263.875.000 kr.28.493 kr./m²
Høvlingebanken 12
4681 Herfølge		136 m²117 m30-11-20233.295.000 kr.24.228 kr./m²
Høvlingebanken 6
4681 Herfølge		116 m²59 m22-11-20232.500.000 kr.21.552 kr./m²
Høvlingebanken 17
4681 Herfølge		114 m²75 m15-07-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Høvlingebanken 8
4681 Herfølge		114 m²78 m12-08-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Høvlingebanken 27
4681 Herfølge		115 m²163 m29-09-20263.100.000 kr.26.957 kr./m²
Høvlingebanken 24
4681 Herfølge		96 m²101 m20-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Høvlingebanken 41
4681 Herfølge		250 m²161 m24-01-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden