Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bæltevej 2A, Næsby Strand

Fritidshus · 61 m² · bygget 1914

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 596 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 61 m².1.262.944 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.091.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsgangen 15, Næsby Strand
4200 Slagelse		59 m²94 m27-05-20261.055.000 kr.17.881 kr./m²
Birkevej 21, Næsby Strand
4200 Slagelse		61 m²596 m05-09-20241.145.000 kr.18.770 kr./m²
Birkevej 8, Næsby Strand
4200 Slagelse		61 m²669 m14-06-2024998.000 kr.16.361 kr./m²
Højgårdsvej 9, Næsby Strand
4200 Slagelse		64 m²499 m18-09-20261.425.000 kr.22.266 kr./m²
Leddet 3, Næsby Strand
4200 Slagelse		62 m²777 m17-08-2026995.000 kr.16.048 kr./m²
Strandvænget 5, Næsby Strand
4200 Slagelse		62 m²811 m23-04-20252.300.000 kr.37.097 kr./m²
Græsgangen 19, Næsby Strand
4200 Slagelse		69 m²65 m30-01-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Hvedevangen 4, Næsby Strand
4200 Slagelse		55 m²501 m13-03-20251.345.000 kr.24.455 kr./m²
Olivenvej 4, Næsby Strand
4200 Slagelse		62 m²1,2 km25-08-20241.195.000 kr.19.274 kr./m²
Birkevej 34, Næsby Strand
4200 Slagelse		53 m²412 m20-03-20251.305.000 kr.24.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden