Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7441 Bording

Bredgade 40

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
905.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.220 kr/m².1.041.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 11.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering807.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,47 pct. siden okt. 2019
69k403k737k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019845.000 kr.I dag · vores estimat807.253 kr.Markedet · 1992270.270 kr.Markedet · 1993483.735 kr.Markedet · 1994492.975 kr.Markedet · 1995514.920 kr.Markedet · 1996411.600 kr.Markedet · 1997590.625 kr.Markedet · 1998627.165 kr.Markedet · 1999556.395 kr.Markedet · 2000297.150 kr.Markedet · 2001758.940 kr.Markedet · 2002596.400 kr.Markedet · 2003685.125 kr.Markedet · 2004583.485 kr.Markedet · 2005717.990 kr.Markedet · 2006926.100 kr.Markedet · 2007737.940 kr.Markedet · 20081.050.000 kr.Markedet · 20091.114.470 kr.Markedet · 2010850.710 kr.Markedet · 20111.245.615 kr.Markedet · 2012614.040 kr.Markedet · 201368.670 kr.Markedet · 2014752.010 kr.Markedet · 20151.405.635 kr.Markedet · 2016643.860 kr.Markedet · 2017829.185 kr.Markedet · 2018836.850 kr.Markedet · 20191.132.530 kr.Markedet · 2020901.320 kr.Markedet · 20211.064.490 kr.Markedet · 2022987.420 kr.Markedet · 2023836.115 kr.Markedet · 20241.050.000 kr.Markedet · 20251.086.645 kr.Markedet · 2026958.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
807.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²76 m07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Bredgade 52
7441 Bording		180 m²118 m24-06-20252.150.000 kr.11.944 kr./m²
Toften 16
7441 Bording		104 m²147 m31-07-2025400.000 kr.3.846 kr./m²
Vestervang 31
7441 Bording		105 m²622 m07-04-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Vestervang 6
7441 Bording		110 m²381 m20-02-2025525.000 kr.4.773 kr./m²
Løvstien 4
7441 Bording		113 m²391 m22-06-20251.225.000 kr.10.841 kr./m²
Toften 32
7441 Bording		117 m²141 m15-12-20241.040.000 kr.8.889 kr./m²
Vestervang 30
7441 Bording		98 m²543 m12-08-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Toften 28
7441 Bording		120 m²118 m07-07-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Klochsvej 3
7441 Bording		94 m²447 m14-10-2025600.000 kr.6.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden