Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blommehaven 26

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
873 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.263 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 13.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,36 pct. siden aug. 2019
197k697k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat1.627.537 kr.Markedet · 1992554.400 kr.Markedet · 1993542.752 kr.Markedet · 1994572.880 kr.Markedet · 1995560.672 kr.Markedet · 1996540.400 kr.Markedet · 1997197.456 kr.Markedet · 1998767.424 kr.Markedet · 1999782.208 kr.Markedet · 2000607.712 kr.Markedet · 2001823.312 kr.Markedet · 2002709.856 kr.Markedet · 2003786.240 kr.Markedet · 2004817.600 kr.Markedet · 2005813.792 kr.Markedet · 2006999.936 kr.Markedet · 20071.271.536 kr.Markedet · 20081.391.936 kr.Markedet · 20091.068.704 kr.Markedet · 2010277.312 kr.Markedet · 20111.133.328 kr.Markedet · 20121.127.056 kr.Markedet · 20131.197.280 kr.Markedet · 20141.006.880 kr.Markedet · 20151.044.288 kr.Markedet · 20161.225.728 kr.Markedet · 20171.012.256 kr.Markedet · 2018956.928 kr.Markedet · 20191.152.928 kr.Markedet · 20201.269.184 kr.Markedet · 20211.339.520 kr.Markedet · 20221.493.632 kr.Markedet · 20231.404.928 kr.Markedet · 20241.616.160 kr.Markedet · 20251.609.664 kr.Markedet · 20262.036.384 kr.Markedet · 20272.197.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehaven 30
6400 Sønderborg		95 m²32 m03-10-20241.275.000 kr.13.421 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²99 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Hørmarken 17
6400 Sønderborg		113 m²90 m18-04-20241.425.000 kr.12.611 kr./m²
Hørmarken 20
6400 Sønderborg		116 m²104 m15-05-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Hørmarken 15
6400 Sønderborg		117 m²89 m02-03-2025925.000 kr.7.906 kr./m²
Ved Skellet 13
6400 Sønderborg		117 m²232 m31-10-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²541 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Enghaven 13
6400 Sønderborg		116 m²388 m22-10-20261.955.000 kr.16.853 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²621 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Humlehaven 27
6400 Sønderborg		119 m²220 m17-04-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden