Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Aprilvej 20

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.365 kr/m².1.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 14.732 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.324.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,93 pct. siden okt. 2019
641k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20192.095.000 kr.I dag · vores estimat2.324.082 kr.Markedet · 1992644.954 kr.Markedet · 1993658.314 kr.Markedet · 1994800.932 kr.Markedet · 1995746.156 kr.Markedet · 1996884.432 kr.Markedet · 1997867.565 kr.Markedet · 1998878.921 kr.Markedet · 19991.077.484 kr.Markedet · 20001.087.671 kr.Markedet · 20011.167.998 kr.Markedet · 2002960.918 kr.Markedet · 20031.202.734 kr.Markedet · 20041.064.124 kr.Markedet · 20051.379.086 kr.Markedet · 20061.752.832 kr.Markedet · 20071.879.418 kr.Markedet · 20082.127.580 kr.Markedet · 20092.251.661 kr.Markedet · 20102.035.229 kr.Markedet · 20111.901.963 kr.Markedet · 20121.534.563 kr.Markedet · 20131.491.644 kr.Markedet · 20141.540.241 kr.Markedet · 20152.056.271 kr.Markedet · 20161.906.305 kr.Markedet · 20171.864.054 kr.Markedet · 20182.032.223 kr.Markedet · 20192.021.869 kr.Markedet · 20202.498.988 kr.Markedet · 20212.723.436 kr.Markedet · 20222.571.299 kr.Markedet · 20232.730.784 kr.Markedet · 20242.658.139 kr.Markedet · 20252.698.720 kr.Markedet · 20262.808.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 26
8700 Horsens		174 m²81 m28-02-20252.675.000 kr.15.374 kr./m²
Aprilvej 15
8700 Horsens		149 m²97 m24-09-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Aprilvej 13
8700 Horsens		142 m²99 m16-09-20251.480.000 kr.10.423 kr./m²
Aprilvej 10
8700 Horsens		137 m²78 m21-08-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Aprilvej 9
8700 Horsens		112 m²106 m20-03-20242.075.000 kr.18.527 kr./m²
Aprilvej 6
8700 Horsens		112 m²113 m29-12-20251.565.000 kr.13.973 kr./m²
Aprilvej 24A
8700 Horsens		108 m²65 m29-06-20262.365.000 kr.21.898 kr./m²
Aprilvej 1
8700 Horsens		110 m²174 m07-11-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Majalle 25
8700 Horsens		165 m²108 m17-07-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Torstedalle 165
8700 Horsens		163 m²302 m14-03-20261.950.000 kr.11.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden