Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Marie Belows Vej 12, Lisbjerg

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.388 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 113 m².3.152.926 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.255.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,87 pct. siden apr. 2009
270k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20092.275.000 kr.14. aug. 20193.550.000 kr.I dag · vores estimat4.255.434 kr.Markedet · 1992679.808 kr.Markedet · 1993879.931 kr.Markedet · 1994651.106 kr.Markedet · 1995698.114 kr.Markedet · 1996752.580 kr.Markedet · 1997810.662 kr.Markedet · 1998614.607 kr.Markedet · 19991.276.222 kr.Markedet · 20001.506.855 kr.Markedet · 20011.340.632 kr.Markedet · 2002964.568 kr.Markedet · 20031.305.602 kr.Markedet · 20041.465.497 kr.Markedet · 20051.942.244 kr.Markedet · 20062.447.919 kr.Markedet · 20072.941.051 kr.Markedet · 20082.987.381 kr.Markedet · 20091.622.793 kr.Markedet · 20103.060.379 kr.Markedet · 20111.438.151 kr.Markedet · 20122.024.621 kr.Markedet · 20132.325.201 kr.Markedet · 20141.880.207 kr.Markedet · 20152.624.538 kr.Markedet · 20163.081.849 kr.Markedet · 20172.715.164 kr.Markedet · 20182.882.630 kr.Markedet · 20193.525.826 kr.Markedet · 20203.480.626 kr.Markedet · 20213.729.904 kr.Markedet · 20223.181.967 kr.Markedet · 20234.269.818 kr.Markedet · 20244.109.132 kr.Markedet · 20253.991.386 kr.Markedet · 20263.877.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.255.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²28 m10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg
8200 Aarhus N		122 m²268 m04-06-20243.498.000 kr.28.672 kr./m²
Elevvej 48, Lisbjerg
8200 Aarhus N		104 m²440 m06-07-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		127 m²191 m22-10-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²206 m05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Nedergårdsvej 40K
8200 Aarhus N		112 m²2,3 km04-04-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Elevvej 99, Lisbjerg
8200 Aarhus N		124 m²1,7 km27-04-20263.995.000 kr.32.218 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²185 m25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Skejbytoften 29, Skejby
8200 Aarhus N		121 m²2,6 km13-08-20264.600.000 kr.38.017 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²351 m31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden