Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestergade 28

Villa · 201 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
510 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.672 kr/m².2.758.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.022.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,52 pct. siden jul. 2020
509k1,2M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20201.537.500 kr.I dag · vores estimat2.022.094 kr.Markedet · 1992709.329 kr.Markedet · 1993749.529 kr.Markedet · 1994837.366 kr.Markedet · 19951.215.045 kr.Markedet · 1996653.652 kr.Markedet · 1997992.136 kr.Markedet · 1998845.808 kr.Markedet · 1999536.871 kr.Markedet · 20001.283.184 kr.Markedet · 20011.188.513 kr.Markedet · 20021.193.538 kr.Markedet · 20031.445.994 kr.Markedet · 20041.233.336 kr.Markedet · 20051.312.128 kr.Markedet · 20061.278.561 kr.Markedet · 20071.528.605 kr.Markedet · 20081.969.800 kr.Markedet · 20091.882.566 kr.Markedet · 20101.859.853 kr.Markedet · 20111.939.449 kr.Markedet · 20122.037.135 kr.Markedet · 20132.097.837 kr.Markedet · 20141.051.230 kr.Markedet · 20151.827.693 kr.Markedet · 20162.023.065 kr.Markedet · 20171.544.283 kr.Markedet · 20181.932.414 kr.Markedet · 20192.092.209 kr.Markedet · 20202.516.520 kr.Markedet · 20212.311.500 kr.Markedet · 20223.052.386 kr.Markedet · 20232.544.660 kr.Markedet · 20242.854.401 kr.Markedet · 20252.213.613 kr.Markedet · 20262.389.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg
1.537.500 kr.
I dag · vores estimat
2.022.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.537.500 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²643 m22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²627 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Skovløbervænget 1
6800 Varde		199 m²743 m12-06-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²784 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²523 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Kærhøgevej 22
6800 Varde		193 m²684 m16-09-20252.835.000 kr.14.689 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²1,1 km24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²
Nordre Boulevard 91
6800 Varde		200 m²1,1 km29-04-20242.505.000 kr.12.525 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²757 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²1,2 km21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden