Thyvej 19

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.286 kr/m².2.313.400 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.068.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,41 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2019jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1997Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyvej 14 8940 Randers SV	184 m²	86 m	05-11-2024	3.350.000 kr.	18.207 kr./m²
Thyvej 4 8940 Randers SV	114 m²	140 m	29-11-2023	1.825.000 kr.	16.009 kr./m²
Thyvej 20 8940 Randers SV	187 m²	45 m	04-12-2025	2.140.000 kr.	11.444 kr./m²
Kærgade 77 8940 Randers SV	148 m²	225 m	07-01-2026	2.703.000 kr.	18.264 kr./m²
Molsvej 2, Vorup 8940 Randers SV	149 m²	304 m	09-12-2025	2.851.000 kr.	19.134 kr./m²
Skovvej 14, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	261 m	02-10-2025	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	336 m	07-09-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Djursvej 17 8940 Randers SV	146 m²	311 m	03-07-2025	2.165.000 kr.	14.829 kr./m²
Kærgade 64B 8940 Randers SV	145 m²	260 m	04-02-2025	1.725.000 kr.	11.897 kr./m²
Hanherredvej 14 8940 Randers SV	148 m²	448 m	09-04-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu